売却相談

 不動産売却に関するご相談を受け付けております。

ご不明点、ご不安なことがございましたら、ぜひお問合せください。

また、無料価格査定も行っております。

 

 不動産売却を行う理由には、様々な理由があると思います。就職先や家族が増えたことでライフスタイルに合わなくなり住み替えを希望する、 生活費に充てたい、借金返済のため等が挙げられるのではないでしょうか。それぞれには注意点がございますので、下記をご覧ください。

 

  「不動産は一生に一度の買い物」とよく言われていますが、住み替える人は多いと思います。上記のように、就職先が変わった・子どもが生まれて現在の住居では狭くなったなど…。そのためにも今の住居を売却し、その売却代金を頭金として新しい住まいを購入するという方法があります。ただし、この方法で売却を行う場合、売却と購入を並行して行わなければなりません。そのため手続きも多く、売却と購入を並行して進めることができなかった場合に、想定外のトラブルが発生してしまう場合がございます。そのためにも住み替えをお考えの方は、事前に情報収集を行ったり、ご相談をしておくと良いでしょう。

 

 

  収入が大きく減少してしまった、病気になってしまった等の理由でローン返済が困難になってしまった方、借金の返済ができず売却をお考えの方などは、一度任意売却という方法を考えてみてください。任意売却とは、ローン返済が困難になってしまった場合に、融資を受けた金融機関に基づいて住居を売却することをいいます。ただし、任意売却はだれでも行えるわけではなく、行えるタイミングというのがございます。ある一定の時期を過ぎると受けられなくなります。そうなると、競売にかけられてしまうので、そうなる前にぜひご相談ください。

 

 

  任意売却と競売の違いは、簡単に言うと、ある程度の自由があるかないかです。任意売却は、返済金額が少し残ったり、可能な範囲で借金返済を行っていきます。ですが、競売に関しては、返済金額なし、残債務の交渉不可と、自由はほぼありません。また任意売却の場合、周囲に知られることなく売却を行うことが可能ですが、競売の場合は近所・職場に知られてしまう可能性があります。

 

 

  お客様がお持ちの不動産を無料で価格査定致します。現時点で、どのくらいの価格で売却することが可能なのか、すぐに売却をする予定がなくても把握しておくことは、将来の資産価値を把握しておくということにも繋がります。また、できる限り高く売却をしたいと思う方がほとんどだと思います。そのため、何社かに依頼をだし、一番高く価格がついたところに売却をしようと考えてる方も多いと思います。ですが、よく考えてみてください。高く価格がついても、その後トラブルがあっては嫌な思いをしますよね?なので、価格のみではなく、依頼をだす不動産会社についても選ぶ必要があります。弊社では引き渡し後にトラブルが発生しないように、売却時点で不動産に関して把握をするようにしております。ですので、引き渡し後にお客様に責任を負わせてしまう等のことはございません。価格査定をお考えの方、ぜひ弊社で無料価格査定を行ってみませんか?